住宅ローンが払えない

みなさん、こんにちは。

司法書士の近藤です。

 

さて、住宅ローンが払えなくなり、ご相談に来られる方がいらっしゃいますが、

方法としては、大きく3つに分けられます。

①住宅を売って、残りの借金を支払う(任意整理)

②住宅を売って、残りの借金が支払えなければ破産申立てを行う

③住宅を売らずに、残りの借金を減額して支払う(個人再生)

 

②において、よくあるのが、不動産業者を通して任意売却を行った後、残りの借金をほったらかしにしてしまっているケースです。

不動産業者としては、売却が済んでしまえばいいわけで、残りの借金について説明すらしないというケースも見られます。

頭金なしで購入した自宅を売却した場合、オーバーローンとなり、借金が残るのが通常であり、残った借金は支払うか、支払えなければ破産申立てをするなどしなければ、返済義務を免れることはありません。

 

近藤

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